El viejo Cine América, la locación elegida para la nueva Sede de la Universidad de San Andrés

Los vecinos pasan y miran con curiosidad. La elegante entrada sobre Callao al 1059, en el corazón de la Recoleta, le ha comenzado a cambiar la cara a una cuadra que parecía olvidada en el tiempo luego del cierre y el abandono, durante años, del edificio y del predio donde funcionaba el emblemático Cine América. A partir de ahora, ocupará ese lugar un edificio corporativo de 11.500 metros cuadrados en donde funcionará la nueva sede de la Universidad de San Andrés (UdeSA).

Dicho edificio forma parte de OM Recoleta, el emprendimiento inmobiliario que lleva adelante la desarrolladora NorthBaires. El mismo tendrá residencias y locales con un parque de estilo berlinés en el interior de la manzana, con acceso por la avenida Callao y también por Marcelo T. de Alvear. “El edificio está totalmente vendido con oficinas en alquiler y el complejo estará terminado en el primer semestre del 2023″, comenta Marcos Juejati, socio y fundador de la desarrolladora.

El resto del emprendimiento, que es de residencias, está vendido en un 80%, e incluyó la restauración de un edificio francés de principios de siglo XX sobre la avenida Callao. Las unidades residenciales que dan al edificio sobre la avenida Callao defienden un valor promedio de venta de US$3600/m2 y US$4500/m2 las de Marcelo T de Alvear, mientras que el metro cuadrado del edificio de oficinas se vende a US$4000/m2 y se alquilan a US$24/m2.

“El nuevo conjunto de residencias, con ingreso por Callao, tendrá dos tipos de departamentos: uno en la cara interna y el otro sobre Callao. El complejo que mira hacia adentro se encontrará frente a un parque verde privado de 800 m² que se erigirá en el centro de la manzana, con un estilo europeo de inspiración en la emblemática ciudad alemana de Berlín” finaliza Andrés Valenzuela, Director Comercial de NorthBaires.

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