Inmuebles: precios de venta en el AMBA cayeron hasta 6,5% en un año

El precio de venta en dólares por m2 de los inmueble volvió a caer en febrero y acumula retrocesos de hasta 6,5% en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), según un relevamiento en conjunto de la Universidad de San Andrés y Mercado Libre.


A 24

El precio de venta en dólares por m2 de los inmueble volvió a caer en febrero y acumula retrocesos de hasta 6,5% en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), según un relevamiento en conjunto de la Universidad de San Andrés y Mercado Libre.

En cuanto a la variación interanual (febrero de 2021 relativo a febrero de 2020), los precios de casas, departamentos y oficinas en AMBA cayeron un 5,8%, 6,5% y 5,5%, respectivamente, detalló el informe.

Considerando el stock de publicaciones activas (stock), en febrero 2021, el valor de la mediana de casas aumentó, sin embargo, un 0,1% con respecto a enero 2021, mientras que para departamentos y oficinas, se registraron caídas de 0,4% y 0,6%, respectivamente, frente al mes previo.

Distinguiendo entre Gran Buenos Aires (GBA) Norte, Sur, Oeste y CABA, se observó que los mayores retrocesos interanuales en el precio por M2 de casas y oficinas ocurrió en Zona Norte, siendo éstos del 11,6% y 6,2%, respectivamente. Por otro lado, para departamentos, la mayor variación con respecto a febrero 2020 se registró en la Zona Sur, con una caída del 7,9%.

Explorando la granularidad de los datos por barrio o municipio, en CABA, las principales mermas interanuales en el precio de casas y departamentos ocurrieron en los barrios de Palermo y Constitución, con variaciones del -8.5% y del -16,6%, respectivamente.

Por otro lado, al interior de GBA (excluyendo barrios de CABA), la mayor caída del precio de venta por m2 de casas se observó en el municipio de Pilar (-27,7%), mientras que en el caso de los departamentos, la mayor baja ocurrió en La Plata (13.1%).

 

A 24
Jueves, Marzo 4, 2021