El mercado inmobiliario en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) muestra variaciones en precios y tendencias durante el mes de abril de 2024, según el informe realizado por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés (UdeSA).
El estudio, que abarca un análisis detallado de precios de propiedades y alquileres, utiliza datos recopilados desde 2017 a través de la plataforma de Mercado Libre, permitiendo un seguimiento exhaustivo por localidad y tipo de propiedad.
Entre los principales hallazgos del informe se destacan:
- Variación en precios de venta por m2 en dólares: En AMBA, se registra una variación intermensual del 0.4% en el precio de venta por metro cuadrado de departamentos y del 0.6% en el caso de las casas, en comparación con marzo de 2024.
- Variaciones en precios de alquiler en pesos corrientes: En CABA y GBA Norte, Sur y Oeste, se observan variaciones en los precios de alquiler de departamentos, siendo del 2.1%, 2.2%, 2.4% y 7.5%, respectivamente, en comparación con el mes anterior.
- Tendencias del mercado de casas y departamentos: El mercado de casas a la venta muestra una tendencia a la baja en GBA Norte y GBA Sur desde julio de 2023, y en GBA Oeste desde agosto de 2023. En cuanto al mercado de departamentos, se encuentra al alza en CABA desde agosto de 2023, mientras que en GBA Sur se muestra neutro desde abril de 2024, y en GBA Oeste y GBA Norte se encuentra a la baja desde noviembre de 2023 y neutro desde marzo de 2024, respectivamente.
Estos datos ofrecen una perspectiva detallada sobre la dinámica del mercado inmobiliario en AMBA durante el mes de abril de 2024, proporcionando información valiosa para quienes están interesados en la compra, venta o alquiler de propiedades en la región.